Diplomová práce obsahuje popis a rozbor platné právní úpravy nájmu bytu včetně úvah de lege ferenda. Zabývá se výkladem pojmu bytu a jeho příslušenství, nájemní smlouvou a právy a povinnostmi subjektů nájemního vztahu, v rámci nichž je zvýšená pozornost věnována nájemnému. Dále práce pojednává o společných nájemních vztazích k bytu, změnách v subjektech nájemního vztahu a zániku nájmu bytu.The thesis contains description and analysis of legal regulations of rent of a flat including considerations de lege ferenda. The thesis includes interpretation of the term of flat and the term of accessory appartment, rental agreement and rights and obligations of the subjects of a rental relation, whereas increased attention is devoted to a rent. Furher the thesis deals with joint tenancy relations, modifications of rent of a flat and termination of rent.