V úvodu diplomové práce je vymezen pojem předsmluvní odpovědnosti, historický kontext současné právní úpravy s ohledem na evropské souvislosti, s ohledem na základní principy občanského práva a minulou právní úpravu. Na vymezení pojmu předsmluvní odpovědnosti navazuje podrobnější rozbor skutkové podstaty předsmluvní odpovědnosti - ukončení jednání o uzavření smlouvy bez spravedlivého důvodu. Pozornost je věnována zejména neurčitým právním pojmům spravedlivý důvod a okamžik, kdy se jeví uzavření smlouvy vysoce pravděpodobné. Děje se tak s ohledem na publikační činnost různých autorů, rozhodovací praxi NS a zároveň i současné otázky vznikající v praxi. Následně v dalších kapitolách se práce věnuje analýze dvou důležitých oblastí, ve kterých může ukončení jednání o uzavření smlouvy bez spravedlivého důvodu podle §1729 OZ nacházet v současné době největší uplatnění. Nejprve se práce věnuje oblasti majetkových smluv, které uzavírá obec a poté oblasti smluv uzavíraných v režimu ZZVZ s důrazem na odpovědnost dodavatele. Poslední kapitola se věnuje stručné komparaci české právní úpravy předsmluvní odpovědnosti s rakouskou právní úpravou. Pozornost je zaměřena zejména na koncepční pojetí, jak se úpravy v obou zemích liší a zda se od sebe mohou vzájemně inspirovat.In the introduction of the thesis, the concept of pre-contractual liability is defined, the historical context of the current legislation with regard to the European context, with regard to the basic principles of civil law and the past legislation. The definition of the concept of pre-contractual liability is followed by a more detailed analysis of the facts of pre-contractual liability - the termination of negotiations for the conclusion of a contract without just cause. Attention is paid in particular to the vague legal concepts of just cause and the point at which the conclusion of the contract appears more than likely. This is done in the light of the publications of various authors, the decisional practice of the Supreme Court, as well as contemporary issues arising in practice. Subsequently, in the following chapters, the thesis analyses two important areas in which the termination of negotiations for the conclusion of a contract without just cause under section 1729 CC may currently find the greatest application. First, the thesis focuses on the area of property contracts concluded by the municipality and then on the area of contracts concluded under the public procurement regime, with an emphasis on contractor liability. The last chapter is devoted to a brief comparison of the Czech pre-contractual liability legislation with the Austrian legislation. The focus is mainly on the conceptual approach, how the regulations in the two countries differ and whether they can draw inspiration from each other.