Práce pojednává o legislativních procesech a možnostech regulace spojených s umísťováním a povolováním výstavby obchodních center na tzv. "zelené louce" (greenfields). Zároveň přináší odpověď na dvě výzkumné otázky. Jaké jsou možnosti regulace umístění a výstavby nových velkoplošných obchodních center v nezastavěném území ? Nakolik jsou jednotlivé legislativní nástroje efektivní z hlediska ochrany životního prostředí?Thesis deals with the legislative processes and regulatory options associated with placing and permitting construction of shopping centers on "Greenfield". Thesis also providing answers to two research questions. What are the possibilities of regulating the location and construction of new large-scale shopping centers in undeveloped areas? How much are the various legislative instruments effective in terms of environmental protection?