Cílem této práce je popsat hypoteční úvěry a jejich využití v praxi. Práce obsahuje základní pojmy související s hypotečními úvěry, jejich historii, jednotlivé typy hypotečních úvěrů a klasifikaci hypotečních úvěrů. Dále jsou v práci vysvětleny postupy, jak vypočítat splátky úvěru, délku doby splácení úvěru, nebo jak vytvořit umořovací plán. V závěru práce jsou analyzovány vhodné nabídky hypotečních úvěrů pro fiktivní rodinu s ohledem na její finanční situaci.The aim of the thesis is to describe mortgage loans and their practical applications. The thesis includes basic concepts related to mortgage loans, the history, the different types of mortgage loan and the classification of mortgage loans. Further, procedures how to calculate loan installment, redemption period or how to create redemption plan are explained. In the conclusion of the thesis the suitable offers of mortgage loans for fictitious family with regard to its financial situation are analyzed.