Disertační práce se zabývá vlastnickým právem a jeho ochranou v územním plánování, a to z pohledu nástrojů prosazování cílů a úkolů územního plánování stanovených v §§ 18 a 19 stavebního zákona. Práce se přitom zaměřuje na nástroje využívané územním plánem. Těmito nástroji se rozumí regulační plán, územní studie, dohoda o parcelaci, předkupní právo, náhrady za změnu v území, vyvlastnění a etapizace. Je zkoumán vztah těchto nástrojů k naplňování cílů a úkolů územního plánování a specificky k vlastnickému právu. Uvedené nástroje jsou podrobeny výzkumu i z hlediska jejich praktického využití.The thesis deals with the property right and its protection in the town planning, namely from the point of view of tools for enforcing the goals and tasks of town planning set out in §§ 18 and 19 of the Building Act. The thesis focuses on the tools used by the land use plan. These tools include the regulatory plan, the land use study, the parcel agreement, the pre-emption right, the compensation for the change in the territory, expropriation and the phasing. The relation of these tools to the fulfillment of the goals and tasks of town planning and specifically to the property right is examined. These tools are also subjects of research in terms of their practical use.