Diplomová práce se zabývá problematikou realitního zprostředkování ze soukromoprávního pohledu se zaměřením na potřebu zvláštního zákona. V úvodu práce je nastíněna historie právní úpravy zprostředkování a následuje vymezení realitního zprostředkování a současná právní úprava dopadající na realitní zprostředkování. V práci se objevuje historická, současná i navrhovaná právní úprava. Největší část práce je věnována problémům vznikajícím v rámci realitního zprostředkování, které jsou rozebírány spolu s judikaturou, která se vztahuje k historické právní úpravě. Následně se autor zabývá použitelností judikatury v současném prostředí a také tím, zda dané problémy vyřeší navrhovaná právní úprava. V závěru práce autor vyslovuje názor, že zvláštní zákon upravující realitní zprostředkování, by se mohl vztahovat k veřejnoprávním aspektům realitního zprostředkování, přičemž soukromoprávní aspekty by bylo vhodnější upravit obecně v rámci občanského zákoníku.This Master thesis deals with issues related to real estate mediation from a Private Law viewpoint, focusing on the need of special law. The first part of the thesis introduces the history of legal regulation of mediation. Subsequently, it defines the real estate mediation and current legal regulation that affect the real estate mediation. The thesis contains historical, current and proposed legal regulation. The major part is dedicated to problems developing from real estate mediation. These problems are analysed together with court decisions linked with historical legal regulation. In the next part, the author is concerned with applicability of the court decisions in current situation as well as with questions if the suggested problems can be solved with proposed legal regulation. Finally, the author argues that special law that regulates real estate mediation could be related to public aspects of real estate mediation, while private aspects could be regulated generally within the Civil Code.