Tato diplomová práce se věnuje problematice bytového spoluvlastnictví a vychází z právní úpravy bytového spoluvlastnictví obsažené v nové právní úpravě v platném a účinném zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a souvisejících předpisech, s tím že tato nová právní úprava je podrobena metodě analýzy a metodě komparace, zejména s předchozím zákonem upravující bytové spoluvlastnictví a to zákonem č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony, tj. o vlastnictví bytů.This thesis is devoted to general problems of the apartment ownership and comes from the regulation of the apartment ownership in the new legislation currently valid and effective Act No. 89/2012 Coll. The Civil code as subsequently amended and related regulations with that new legislation is subjected to the method of analysis and comparison method, especially with the previous law governing apartment ownership namely Act No. 72/1994 Coll. Regulating some co-ownership realitons to buildings and some ownership of apartments and non-residential premises and supplementing certain laws, ie. The ownership of flats.