V rámci mé diplomové práce na téma podnájem se nejdříve zabývám samotným podnájmem, jeho vztahem k nájmu, akcesoritou podnájmu a tzv. podnájmem II. stupně. Součástí první kapitoly je i použití ustanovení odlišných smluvních typů na podnájem a podnájem v rámci přechodných ustanovení NOZ. Od druhé kapitoly analyzuji jednotlivé druhy podnájmu s ohledem na jeho předmět. Vždy se snažím zohlednit právní úpravu podnájmu již od OZO až po dnešní právní úpravu v rámci NOZ. To vše v komparaci s právní úpravou podnájmu v Rakousku. To, že podnájem nelze vykládat pouze ve vztahu k nájmu, dokazuji v rámci poslední kapitoly.At first in this thesis about underlease I focus on underlease, underlease of 2nd degrese, accesority by underlease and the relationship to lease. The first chapter is about the range of the application of different contract types for the underlease. The change from the old system of private law to the new one includes a lot of questions about the aplication of legislation. Each type of underlease will be discussed in each chapter. I try to show the differences between the old legislation and the legislation, that is used today and I try to compare it with legislation in Austria. In the last chapter I want to show, that the unederlease is not only in the relationship to lease, but also with other contract types.